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热卖亚特兰大全新独栋别墅-蔓森庄园
7887 Union Grove Road,Lithonia, GA
* 果近期开发商频仍上调价钱,告白价钱有可能滞后现实价钱,请以投资照料报价为准。
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项目引见

蔓森庄园位于亚特兰大区域的Lithonia,统共占地约941亩,个中湖泊面积约300亩,分三期开辟。一期Mason Mill计划有73套独栋别墅,二期Mason Village计划260套独栋别墅,三期Mason Bay计划65套独栋别墅。丛林、绿地、湖泊面积占项目总面积80%以上,打造亚特兰大东部最宜居社区。首付20%(4.8万美金起,约¥33万),年净房钱¥10万,平装、收单车库、私人花圃。
所属城市:亚特兰大 投资范例:投资地产 宜居地产 项目范例:独栋别墅 里    积:243.2—255.2平方米 价    格:24.49万美元 主力户型:4-5卧2.5-3卫,单车库,私人花圃

交通状况

蔓森庄园位于美国佐治亚州的首府,亚特兰大都邑区的利索尼亚利(Lithonia),该区域经济兴旺,环境优美,是亚特兰大市将来重点生长地区之一。Lithonia是亚特兰大都邑区的部属城市,该区经济兴旺,有许多就业机会,贬值潜力伟大,是开发商、投资人最看好的黄金地段。

详细包孕:埃默里大学医疗体系、迪凯特病院、哥伦比亚神学院、富国银行、美国海内税收局、美国计控防备中央、亚特兰大儿童康健照顾护士中央、BellSouth、北伊利诺斯大学、凯西医疗、塔吉特物流中央、凯西沃凯学院、斯卡茂学院、3M公司、雀巢及全美前三的灯具厂商Lithonia照明。


项目配套

概略:项目总占地约941亩,个中湖泊面积约300亩。项目分三期开辟,一期Mason Mill 计划有73套独栋别墅;二期MasonVillage 计划有260套独栋别墅;三期MasonBay计划有65套独栋别墅。丛林、绿地、湖泊面积占项目总面积80%以上,打造亚特兰大东部最宜居社区。

项目内部包孕游泳池、健身房、内湖、网球场和会所等配套设备。别的,项目附件交通便当,病院、黉舍、阛阓、饭铺、沃尔玛等大型超市包罗万象。




➣ 租户:重要是亚特兰大 CBD 白领精英。

➣ Lithonia生齿32858人,租客比例42%,均匀家庭收入$55,000/年。

➣ 年净房钱:4卧稳固连结正在¥10万以上。

➣ 交房工夫:2017年6月


主力户型:












蔓森庄园温馨设想

➣ 私人自力后院,享用美式家庭生活;

➣ 赠予奢华平装建,橱柜、冰箱、灶具、沐浴等包罗万象;

➣ 齐新居+保修,10-20年整保护本钱;

➣ 超大面积,套房设想;

➣ 步入式衣帽间;

➣ 每户赠予两个私人车位;

➣ 每户具有自力洗衣房。



周边学区








亚特兰大房产

由图可知,无论是衡宇价格指数、房价走势,照样房价支出比和租售比,亚特兰大皆处于较为有益的状况。




亚特兰大简介

尽人皆知,亚特兰大是1996年奥运会的举行天,同时它也是美国第九大都会区,被称为新南边之皆。亚特兰大地点的佐治亚州是美国税率最低的州之一。2014年,这里是美国创业本钱最低的城市;2015年,亚特兰大是全美最受年青企业家接待的城市之一。另外,这里另有全美最大的机场,有中转欧洲和美洲各大重要城市的航班。



经济:亚特兰大具有15家财富五百强公司总部,占全美第三位,默默无闻的可口可乐、UPS、CNN、达美航空等总部均设于此,全美500家大公司中有430家正在亚市设有分公司。

别的,凭据2014年美国经济剖析局的数据,亚特兰大都邑区的经济总量排名全美第10。

生齿:亚特兰大都邑区现在生齿约560万人,而且人口增长敏捷,已往5年亚特兰大生齿年均增进约8万人,估计2040年亚特兰大都邑区生齿将会增进到840万人。

失业:关于失业,这里的需求也异常微弱,2015年被评为美国最受刚卒业学生喜好的城市,估计2040年亚特兰大将会新增190万个工作岗位。

生涯:亚特兰大被誉为花圃中的城市,森林覆盖率高达47.9%,位列全美第一,曾数次被评为全美最合适生涯的城市;

亚特兰大生涯本钱低,人均收入却跟洛杉矶和纽约相差无几;

亚特兰大犯罪率较美国重要大城市,比方纽约和洛杉矶等低许多;

亚特兰大是亚热带季风性湿润气候,日照足够,气温相宜,炎天平均温度为26.7度,冬季为5.9度;

影戏阿甘正传拍摄于此,马丁路德金是本地人,乱世佳人的作者也假寓于此。

教诲和医疗:亚特兰大都邑区统共有66所不同类型的大学和学院,详细以下:



佐治亚理工学院:取麻省理工和加州理工并称为美国三大理工大学,详细排名为公立学校第7,研究生工科教诲全美第4,备课工科教诲全美第5,产业工程偏向全美第1。

埃默里大学:全美综合排名前20,其神学院、医学院、商学院等异常着名,个中商学院的商业银行管理、国际金融和宏观经济偏向皆排名美国前茅。

佐治亚州立大学:美国东南部最主要的研讨型高档学府之一,被《福布斯》杂志评为佐治亚州排名第二的优异大学。

另外,这个城市遍及埃默里医学院的隶属病院等别的病院,是美国徐控中央CDC所在地,具有完备的医疗系统。


蔓森庄园上风:

1、交通便利:中转亚特兰大CBD核心区,和亚特兰大国际机场哈慈菲尔德国际机场;

2、城市经济:该区经济兴旺,有许多就业机会,贬值潜力伟大,是开发商、投资人最看好的黄金地段。

3、全新超大地皮、独栋别墅,赠予齐屋平装建,收超大单车库+收私人花圃;

4、开发商供应6年衡宇租赁管理,房钱¥60万起!

5、真正返租,所有的维修用度悉数由开发商负担!永远产权,私有地皮、世代相传;

6、税收全美第6低,亚特兰大房产税仅为1.008%,昂贵养房本钱。

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