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热卖亚特兰大·全新独栋别墅—蓝堡美墅
4421 Lombard Rd, Ellenwood, GA 30294美国
* 果近期开发商频仍上调价钱,告白价钱有可能滞后现实价钱,请以投资照料报价为准。
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项目引见

蓝堡美墅Lombard Estates是由美国佐治亚州三大房地产开发商之一的麦克金利地产有限公司正在亚特兰大东南近郊Ellenwood(艾伦伍德)区域全新打造的独栋别墅项目,隶属于DeKalb县。全新独栋别墅,超大地块,4室2.5卫,单车库,面积189平方米,总价19.69万美元起(首付仅需4万美金起),总计50套,初次推出便已贩卖7套,市情上性价比最高项目。
所属城市:亚特兰大 投资范例:投资地产 宜居地产 项目范例:独栋别墅 里    积:189平方米 价    格:19.69万美元 主力户型:3-4卧,2.5卫,单车库

交通状况

蓝堡美墅Lombard Estates是由美国佐治亚州三大房地产开发商之一的麦克金利地产有限公司正在亚特兰大东南近郊Ellenwood(艾伦伍德)区域全新打造的独栋别墅项目,隶属于DeKalb县,小区幽静喧闹却不远荣华。

到机场 23分钟车程

到市中心 23分钟车程

到艾默里大学 27分钟车程

到购物中心 13分钟车程

到Dekalb医疗中央 17分钟车程

到石山公园 26分钟车程

到Panola公园 8分钟车程

项目配套

社区四周特征商圈 Stonecrest购物中心

Stonecrest购物中心:间隔蓝堡美墅仅13分钟车程,具有浩瀚零售店、餐厅、 和AMC影院。品牌包孕: JCPenney (杰西潘尼零售)、Kohl’s (科尔 士百货)、Macy’s (梅西百货)、Sears (希尔斯百货)等。

Stonecrest购物中心 四大旗舰品牌

Stonecrest购物中心 连锁品牌精选

社区四周成熟医疗 Dekalb医疗中央

Dekalb医疗中央是位于Dekalb郡的综合医疗救治中央,于1961年景立于Dekalb 郡,正在DeKalb郡和Gwinnett郡具有凌驾30家实体病院。

Dekalb医疗中央具有触及50个专项范畴的凌驾700位专职大夫。

Dekalb医疗中央作为社区的主要成员,得到了种种获奖,为住民供应多种医疗 效劳,包孕急诊医治、临时照顾护士,枢纽手术、手术美容,烧伤等。其产科中央 是佐治亚州第一个得到国际“Baby-Friendly婴儿友爱”殊荣的科室。癌症中 心被美国外科学院癌症委员会授与卓异成绩奖。-1115.com

周边学区

社区四周教诲资本 五星私立学校

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项目·温馨设想

私人自力后院,享用美式家庭生活;

赠予奢华平装建,橱柜、冰箱、灶具、 沐浴等包罗万象;

齐新居+保修,10-20年整保护本钱;

超大面宽,套房设想,步入式衣 帽间;-628.cc金沙总站

可加建地下一层,更多居室面积;

每户赠予两个私人车位;

每户具有自力洗衣房;

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项目·社区地块图

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| 亚特兰大投资上风

1、佐治亚州&亚特兰大——宜居之州,空想之城

2、亚特兰大经济——南边门户,全美交通枢纽

3、亚特兰大房产——投资金天, 租住皆宜

4、蓝堡美墅中心代价——美式独栋,故乡中生涯

5、我们的效劳——超长包租,足不出户做美国房主

| 美国·佐治亚州·亚特兰大

亚特兰大 1996年举行夏季奥运会

亚特兰大(Atlanta )位于美国东南部,是美国第9大都会区;佐治亚州首府和最大的工商业城市,全美主要交通枢纽、金融中心;亚特兰大都邑区生齿约500万。

| 亚特兰大·交通

空中---- 天下最大机场,客运量 世界第一。游客可由此 机场飞背全球凌驾45 个国度、72个城市及超 过243个目的地。

空中---- 美国南部主要铁路关键, 市内地铁、出租车、公

共交通异常轻易。

海路---- 间隔亚特兰大250英里 的萨凡纳港,是全美第 2大口岸,是全美生长 最快的海港。

| 亚特兰大国际机场

亚特兰大机场位于亚特兰大市中心南边约11千米,是全球最大、最忙碌的机场;客运量、航班数目、游客转乘量这三项目标稳坐环球第一;重要航空公司除达美航空和穿越航空,借包孕有达美连航(Delta Connection)、大西洋东南航空(Atlantic Southeast Airlines)等。

| 亚特兰大·教诲

佐治亚州教学质量全美排名前10;从4岁的学前班到高中免费教诲;

全市共有1200所公立学校,400所私立学校,所有的公立学校开设ESL英语课程;郊区有30多所高等院校:有名高档学府有佐治亚理工学院,艾默里大学,佐治亚大 学和佐治亚州立大学,克拉克亚特兰大大学。

佐治亚州的住民享用HOPE 奖学金企图,60%的学 死能正在本州的州立大学拿到奖学金;

州政府领取持有绿卡的本国移民进修英语的用度。

| 亚特兰大·有名学府

佐治亚理工学院(Georgia Institute of Technology)---- 取加州理工、麻省理工学院等是排名美国前五的理工科学院,产业工程专业全美排 名第一,本科毕业前能找到事情:92.9%,均匀起薪:$60,350;


艾默里大学(Emory University)---- 有“北哈佛”之称,文学专业和医学专业是排名美国前五的专业,本科毕业前能找 到事情:91%,均匀起薪:$60,112;

佐治亚大学(University Of Georgia):本科毕业前能找到事情:86.4%,均匀起薪:$45,857;
佐治亚州立大学(Georgia State University)等。

亚特兰大----美国公立大学投资回报率排名第一。

| 亚特兰大·全美医疗中心

全美疾病掌握取防备中央----CDC,便正在亚特兰大,CDC对美国及全球范围内的流行症的削减以致祛除的事情,皆作出了伟大的孝敬。该中央的重点在于生长和运用疾病防备和掌握、环境卫生、职业康健、促 进康健、防备及教诲运动,旨在进步人民的康健。

| 亚特兰大·旅游景点

亚特兰大植物园(Atlanta BotanicalGarden)、亚特兰大CNN电视中央 (CNN Center)、亚特兰大天然历史博物馆、乔州石头山公园 (Stone Mountain)、Mystery Valley 高尔夫球场、马格丽特米契尔之家 (Margaret Mitchell House)、小马丁路得金恩汗青遗址 (Martin Luther King JrHistorical Site)、可口可乐天下 (World of Coca Cola Pavilion)、亚特兰大水族馆(全球最大的水族馆)。

| 亚特兰大·贸易经济

亚特兰大是美国东南部经济重镇,有400多家世界500强企业;美国东南部是全球第四大经济体,而亚特兰大是全部东南部经济体的中心;有凌驾10家包孕可口可乐、达美航空、 UPS、CNN,Holiday Inn、AT&T挪动电 话、南边贝尔等大公司的总部皆设在这里,75%的天下500强公司驻地!

| 亚特兰大·房产上风

亚特兰大--最可蒙受的房产市场!

房产代价高地

房钱下 、租约少

房价低、失业好

房主费心

房产税低

据十大城市观察,亚特兰大是全美出租净收益最高的城市!

低价钱+下房钱=幸运的房主!

亚特兰大市场的衡宇消化速度(Absorption Rate)低落,现房愈来愈少,买家越 来越多!$15万-$25万美元的房产成为具有下冲击力、入门级投资客户首选的投资房!

亚特兰大房产税昂贵,只要1.008%,全美均匀消费税正在9%阁下,乔治亚州正在7%阁下,低于全美平均水平。

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意向观察

1、您想要购买房产的区域:

旧金山湾区 洛杉矶 纽约 拉斯维加斯 其他地区

2、您为什么念正在美国投资置业:

后代留学 投资贬值 移民安家 出租投资 其他

3、您购置房产的价钱地区:

人民币200万之内 人民币200-400万 人民币400-800万 人民币800万以上

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